国有资产产权登记(自然资源首次登记程序)
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2023-11-26
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1. 国有资产产权登记,自然资源首次登记程序?
首次登记程序为通告、权籍调查、审核、公告、登簿,由登记机构依职权启动。登记机构要充分利用集体土地所有确权登记发证、国有土地使用权确权登记发证等不动产登记成果,开展自然资源权籍调查,采取叠加的方式,划清全民所有和集体所有的边界以及不同集体所有者的边界;要充分利用全国国土调查、自然资源专项调查成果等自然资源调查成果,获取自然资源登记单元内各类自然资源的坐落、空间范围、面积、类型、数量和质量等信息,划清自然资源类型边界。
2. 2020集体土地房产证是否可以办理?
正常情况下集体土地的性质是不能办房产证的,因为不是个人产权的,是集体的产权。要是房管局没有直接回答说不能办理房产证的话,有可能会办下房产证的。农村集体土地证能办理房产证,办理的是集体土地房屋所有权证书,是属于小产权,和国有土地上办理的国有土地房屋所有权证是不一样的。
房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、少有的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。集体土地范围内村民住房,以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记;在共有宅基地上建造的村民住房,以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,备齐材料就可以申请了。
3. 宅基地可以取得国有土地使用权证吗?
不能,宅基地是农村村民的集体土地,不是国有土地。 根据国家关规定,目前我国颁发的土地证书主要有三种:
1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确认所有权。
2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。
3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。 经依法批准的农村宅基地,房屋建成后,可以到当地国土部门进行土地初始登记,申领宅基地使用权证。如果是属于转让房产而隐形交易土地使用权的,要到国土部门办理土地变更登记,申领宅基地使用权证。
4. 国有金融资本产权登记证的作用?
首先,做好企业国有资产产权登记是财政(国资)部门实施产权管理的前提和基本手段。作为产权管理部门要搞好国有资产管理工作,不了解企业国有资产状况,搞不清企业家底是不行的。做好企业产权登记管理,才能了解企业国有资产存量的分布、价值总量及其增减变化情况,正确行使国家赋予产权管理的权利和义务。国家按投入企业的资本额,享有所有者权益,并以出资人身份依法行使所有者职能,对企业承担有限责任。
其次,做好企业国有资产产权登记是新时期企业国家资本与资产统一管理的基础和突破。1998年国家财政部机构改革,原国家国有资产管理局资产管理职能(即国有资本金管理)并入财政,这实际是向所有者财务管理的回归。企业国有资产管理核心是维护国家所有者权益,保障国有资产保值增值。做好产权登记工作,依法确认国有资产所有权是国家作为资产所有者进行资产与财务管理的基础。
再次,做好企业国有资产产权登记是维护经营者的合法权益、促进提高经营效益的前提条件。产权登记不仅是依法确认国家对国有资产所有权的法律行为,同时也是将一定数量的国有资产依法授予企业经营的法律行为。财政(国资)部门在产权登记中核发的《中华人民共和国企业国有资产产权登记证》是企业授予经营管理的国有资产享有占有、使用和依法进行处分权利的法律凭证。因此,企业国有资产产权登记有利于资本运作和产权流动。它即保证了国家的所有权,又为企业落实法人财产提供了管理形式,是企业经营效益提高的前提
5. 不动产权证书上写未办理国有建设用地使用权登记是什么意思?
不动产权证上写国有建设用地使用权房屋构建屋物所有权是你土地拥有的是使用权,房屋拥有的是所有权的意思。
让市场化商品房开发商开发建设的供销售的房屋,这样房屋具有产权证和土地证,可以在市场上交易的意思。
市场商品房:
也叫商品房,是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司,包括外商投资企业,通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。
其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。
另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房存量房等。
商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。
6. 国企成立需要向哪里报备?
关于国企成立需要向哪里报备的问题,一般来说,国企成立需要向国家工商行政管理部门进行报备。具体的流程和要求可能因地区和行业而有所不同,以下是一些常见的情况和要求:
工商行政管理部门:国家工商行政管理部门是负责企业注册和管理的机构,你需要向当地的工商行政管理部门进行咨询和报备。在中国大陆地区,国企成立需要向当地市场监督管理局进行报备。
相关证照:国企成立需要提供一系列的证照和文件,例如企业名称预先核准通知书、法定代表人身份证明、股东名册、章程等。具体的证照和文件要求可以咨询当地工商行政管理部门或相关机构。
注册资本:国企成立需要缴纳一定的注册资本,具体数额可能因地区和行业而有所不同。你需要向当地工商行政管理部门了解具体的注册资本要求和缴纳方式。请注意,以上只是一些常见情况和要求,具体的规定可能因地区和法规而有所不同。建议你咨询当地相关部门或机构,以获取准确和详细的信息。希望对你有所帮助!如果还有其他问题,请随时提问。
7. 国有土地使用证是哪个部门颁发的?
由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。
农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请。
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1. 国有资产产权登记,自然资源首次登记程序?
首次登记程序为通告、权籍调查、审核、公告、登簿,由登记机构依职权启动。登记机构要充分利用集体土地所有确权登记发证、国有土地使用权确权登记发证等不动产登记成果,开展自然资源权籍调查,采取叠加的方式,划清全民所有和集体所有的边界以及不同集体所有者的边界;要充分利用全国国土调查、自然资源专项调查成果等自然资源调查成果,获取自然资源登记单元内各类自然资源的坐落、空间范围、面积、类型、数量和质量等信息,划清自然资源类型边界。
2. 2020集体土地房产证是否可以办理?
正常情况下集体土地的性质是不能办房产证的,因为不是个人产权的,是集体的产权。要是房管局没有直接回答说不能办理房产证的话,有可能会办下房产证的。农村集体土地证能办理房产证,办理的是集体土地房屋所有权证书,是属于小产权,和国有土地上办理的国有土地房屋所有权证是不一样的。
房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、少有的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。集体土地范围内村民住房,以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记;在共有宅基地上建造的村民住房,以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,备齐材料就可以申请了。
3. 宅基地可以取得国有土地使用权证吗?
不能,宅基地是农村村民的集体土地,不是国有土地。 根据国家关规定,目前我国颁发的土地证书主要有三种:
1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确认所有权。
2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。
3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。 经依法批准的农村宅基地,房屋建成后,可以到当地国土部门进行土地初始登记,申领宅基地使用权证。如果是属于转让房产而隐形交易土地使用权的,要到国土部门办理土地变更登记,申领宅基地使用权证。
4. 国有金融资本产权登记证的作用?
首先,做好企业国有资产产权登记是财政(国资)部门实施产权管理的前提和基本手段。作为产权管理部门要搞好国有资产管理工作,不了解企业国有资产状况,搞不清企业家底是不行的。做好企业产权登记管理,才能了解企业国有资产存量的分布、价值总量及其增减变化情况,正确行使国家赋予产权管理的权利和义务。国家按投入企业的资本额,享有所有者权益,并以出资人身份依法行使所有者职能,对企业承担有限责任。
其次,做好企业国有资产产权登记是新时期企业国家资本与资产统一管理的基础和突破。1998年国家财政部机构改革,原国家国有资产管理局资产管理职能(即国有资本金管理)并入财政,这实际是向所有者财务管理的回归。企业国有资产管理核心是维护国家所有者权益,保障国有资产保值增值。做好产权登记工作,依法确认国有资产所有权是国家作为资产所有者进行资产与财务管理的基础。
再次,做好企业国有资产产权登记是维护经营者的合法权益、促进提高经营效益的前提条件。产权登记不仅是依法确认国家对国有资产所有权的法律行为,同时也是将一定数量的国有资产依法授予企业经营的法律行为。财政(国资)部门在产权登记中核发的《中华人民共和国企业国有资产产权登记证》是企业授予经营管理的国有资产享有占有、使用和依法进行处分权利的法律凭证。因此,企业国有资产产权登记有利于资本运作和产权流动。它即保证了国家的所有权,又为企业落实法人财产提供了管理形式,是企业经营效益提高的前提
5. 不动产权证书上写未办理国有建设用地使用权登记是什么意思?
不动产权证上写国有建设用地使用权房屋构建屋物所有权是你土地拥有的是使用权,房屋拥有的是所有权的意思。
让市场化商品房开发商开发建设的供销售的房屋,这样房屋具有产权证和土地证,可以在市场上交易的意思。
市场商品房:
也叫商品房,是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司,包括外商投资企业,通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。
其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。
另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房存量房等。
商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。
6. 国企成立需要向哪里报备?
关于国企成立需要向哪里报备的问题,一般来说,国企成立需要向国家工商行政管理部门进行报备。具体的流程和要求可能因地区和行业而有所不同,以下是一些常见的情况和要求:
工商行政管理部门:国家工商行政管理部门是负责企业注册和管理的机构,你需要向当地的工商行政管理部门进行咨询和报备。在中国大陆地区,国企成立需要向当地市场监督管理局进行报备。
相关证照:国企成立需要提供一系列的证照和文件,例如企业名称预先核准通知书、法定代表人身份证明、股东名册、章程等。具体的证照和文件要求可以咨询当地工商行政管理部门或相关机构。
注册资本:国企成立需要缴纳一定的注册资本,具体数额可能因地区和行业而有所不同。你需要向当地工商行政管理部门了解具体的注册资本要求和缴纳方式。请注意,以上只是一些常见情况和要求,具体的规定可能因地区和法规而有所不同。建议你咨询当地相关部门或机构,以获取准确和详细的信息。希望对你有所帮助!如果还有其他问题,请随时提问。
7. 国有土地使用证是哪个部门颁发的?
由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。
农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请。
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